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Défiscalisation loi girardin et loi scellier. Investissement immobilier Dom Tom
Défiscalisation loi girardin et loi scellier. Investissement immobilier Dom Tom
Les îles françaises du Pacifique , Tahiti et la Nouvelle Calédonie , sont véritablement les 2 perles de nos territoires d'outre-mer:
Tahiti bénéficie d'une ouverture de plus en plus importante vers l'international, Etats Unis, Japon, Chine ... La beauté de ses lagons et la diversité incroyable des îles de la Polynésie française, attirent les plus belles unités hôtelières de la planète et l'activité touristique qui va avec.
La Nouvelle Calédonie c'est tout simplement le "miracle économique du Pacifique", avec le 2eme PIB après la France métropolitaine 27 000€ par habitant et une croissance de 4,5 % l'an en moyenne depuis 10 ans. Nous y trouvons à la fois la 1ere réserve planétaire de nickel (4eme producteur) et le plus beau lagon inscrit depuis peu au patrimoine mondial de l'Unesco.
Le marché immobilier de Tahiti et de la Nouvelle Calédonie est véritablement hyper attractif, il se démarque notablement de l'ensemble des autres DOM TOM. La croissance démographique et les flux migratoires sont important,croisés avec une carence de logement et un niveau de vie soutenu, cela génère des rentabilités locatives exceptionnelles pour les investisseurs de 5.5 à 6.5%.
Ce besoin de logements insatisfait ainsi que le dynamisme économique et touristique sont les garants d'une belle sérénité en matière de revente. Enfin, fait significatif d'un marché sain, la majorité des acquisitions se font localement.
Le 1er opérateur sur le marché de l'immobilier de défiscalisation, à destination des fiscalités moyennes et hautes (de 8 000 à 40 000 € par an).
Un vécu in situ sur ces marchés pendant plus de 15 ans.
Une équipe de techniciens du patrimoine et de juristes performants et expérimentés.
Un back office et une présence assurant le bon déroulement et le suivi des investissements.
La mise en place de garanties locatives pour une parfaite tranquilité.
C'est enfin la reconnaissance de partenaires bancaires et des professionnels de l'immobilier de défiscalisation depuis 20 ans.
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