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Défiscalisation & Investissement immobilier neuf dans les Dom Tom

  
 
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La loi GirardinLa loi Girardin
 

Acquisition d'appartements ou de maisons neuves dans les départements et territoires d'outre mer.Acquisition d'appartements ou de maisons neuves dans les départements et territoires d'outre mer.

Nature de la réduction d'impôt :Nature de la réduction d'impôt :

immobilier loi girardin Réduction directe du montant de l'impôt payé.

Montant de la réduction d'impôt :Montant de la réduction d'impôt :
immobilier loi girardin 40% du montant de l'acquisition en Girardin libre.
immobilier loi girardin 50% du montant de l'acquisition en Girardin intermédiaire + 4% si utilisation d'énergies renouvelables.
immobilier loi girardin 25% du montant de l'acquisition lorsque le bien est habité par le propriétaire.

Durée d'application de la défiscalisation :Durée d'application de la défiscalisation :
immobilier loi girardin Location pendant 5 ans et défiscalisation sur 5 ans en Girardin libre.
immobilier loi girardin Location pendant 6 ans et défiscalisation sur 5 ans en Girardin intermédiaire.
immobilier loi girardin Occupation 5 ans et défiscalisation sur 10 ans en habitation du propriétaire.

Plafonnement de la réduction d'impôt :Plafonnement de la réduction d'impôt :
immobilier loi girardin Défiscalisation sur le montant de l'acquisition plafonné à 2024 € TTC par m² de surface habitable + varangue dans la limite de 14 m².

Notre avis : La loi de défiscalisation la plus efficace

 
immobilier loi girardin Impact de défiscalisation immédiat sur l'année d'acquisition si DAT respectée.
immobilier loi girardin Défiscalisation sans limite et cumulable sur des biens différents.
immobilier loi girardin Défiscalisation la plus efficace car diminution directe de l'impôt payé.
immobilier loi girardin Etre vigilant sur les emplacements géographiques et la qualité des intervenants :
Exigez des intervenants connaissant parfaitement les sites et ce secteur de la défiscalisation.
 
  Pour aller plus loin : La loi Girardin en détail (analyse et exemples)
   
 
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